(1) 政策優(yōu)勢
符合東莞“打造新興物流城市”的城市發(fā)展定位，以及大力扶持現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展、加強現(xiàn)代物流基地、園區(qū)建設(shè)的產(chǎn)業(yè)政策，屬于政府引導(dǎo)、扶持的產(chǎn)業(yè)。

(2) 所在位置優(yōu)勢
擬選址建設(shè)項目的位置位于東莞市高埗鎮(zhèn)，靠近華南地區(qū)最重要的物流樞紐城市廣州，并可以通過鄰近的廣深高速、莞深高速快速到達東莞各鎮(zhèn)、深圳及香港，具有極佳的公路物流貨運節(jié)點位置優(yōu)勢。在此位置通過路網(wǎng)可以在60分鐘達到廣州城區(qū)、東莞各鎮(zhèn)、深圳、惠州等地，核心輻射范圍覆蓋廣東省珠三角經(jīng)濟最發(fā)達的地區(qū)。從下圖可以清晰看到該項目的核心輻射和服務(wù)范圍。

(3) 道路及交通優(yōu)勢
項目選址地緊鄰東莞環(huán)城北路邊，距離廣園快速路、廣深高速、莞深高速入口均只需幾分鐘車程，路網(wǎng)條件優(yōu)越；所鄰路段遠(yuǎn)離鬧市區(qū)及交通繁忙擁堵路段，道路寬闊、車流通暢，車輛通過、分流條件優(yōu)越，不會對周邊的地區(qū)造成交通壓力；同時所在區(qū)域、路段無對于貨運車輛的限行限制，利于不同類型的貨運車輛出入、中轉(zhuǎn)，具有建設(shè)公路物流配套園區(qū)極佳的道路及交通條件，具有現(xiàn)有各鎮(zhèn)區(qū)公路物流園區(qū)項目沒有的優(yōu)勢。

(4) 規(guī)模優(yōu)勢
項目首期占地面積約18萬平方米，總建筑面積約23萬平方米，是目前東莞規(guī)模最大的公路物流配套服務(wù)園區(qū)，可以形成強大的規(guī)模優(yōu)勢，而且適合分期發(fā)展，更可以適應(yīng)東莞及高埗地區(qū)現(xiàn)代物流業(yè)高度發(fā)展、公路物流配套園區(qū)需求不斷增長以及項目自身長遠(yuǎn)發(fā)展的需要。
隨著項目二期的建設(shè)，項目的整體規(guī)模優(yōu)勢將得到延續(xù)，在較長時間內(nèi)成為東莞以及華南地區(qū)最大的公路物流配套服務(wù)物流園區(qū)。

(5) 硬件建設(shè)先進性優(yōu)勢
項目將按照目前國際上先進的物流園區(qū)規(guī)劃、設(shè)計理念，引入專業(yè)的物流園區(qū)規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)單位，對園區(qū)的總體布局、倉庫、道路、停車場、商務(wù)樓等各類功能區(qū)和配套設(shè)施進行規(guī)劃設(shè)計及施工建設(shè)，保證在硬件建設(shè)上達到國際標(biāo)準(zhǔn)和國內(nèi)先進水平，并可以適應(yīng)長期運營、發(fā)展的需要，這與東莞現(xiàn)有硬件建設(shè)水平比較落后的物流貨運市場相比，將具有強大的硬件建設(shè)先進性優(yōu)勢。

(6) 管理服務(wù)優(yōu)勢
項目將引進先進的現(xiàn)代化物流園區(qū)管理模式和制度，同時將全面實施計算機化、網(wǎng)絡(luò)化的倉儲、物流服務(wù)管理，同時還將為進駐的企業(yè)、客戶提供多元化的客戶服務(wù)，形成項目的管理優(yōu)勢。